TRES BELLE CONTEMPORAINE DE 144 M² HAB, avec Garage, sur Plus de 1 180 m² de Terrain.

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RARE A LA VENTE !!!!!


PROCHE SAINT PIERRE EN AUGE,
Ville Tous Commerces, Ecoles et Gare SNCF,
Sur l’Axe SAINT PIERRE SUR DIVES / CAEN.

Au sein d’une zone résidentielle, au CALME,
TRES BELLE CONTEMPORAINE, construite en 2 018 et agrandie en 2 023 totalisant Plus de 144 m² HAB répartis en 6 Pièces Principales, permettant une Vie de Plain-Pied comprenant :
au Rez-de-Chaussée, une Vaste Pièce de Vie de 80 m², TRES LUMINEUSE, ayant Cuisine Aménagée partiellement Equipée ouverte sur Séjour / Salon avec Départ d’Escalier, Vestiaire / Cellier, Dégagement, WC, 1 Chambre (10,7 m²) avec Salle d’Eau privative et Dressing, Buanderie / Chaufferie,
Garage avec sa Porte Electrique,
à l’Etage, Palier desservant 3 Belles Chambres (9,5 – 13,5 et 12,8 m²), Salle de Bains / WC.

DPE en A.
Fibre Optique.
Double Vitrage avec Volets Roulants Electriques au Rez-de-Chaussée,
Chauffage par Pompe à Chaleur (air / eau), avec plancher chauffant au Rez-de-Chaussée.
Assainissement Collectif de Type Tout à l'Egout.

Terrasse de 25 m², Très Bien exposée, avec vue sur les herbages voisins.

Le Tout sur Plus de 1 180 m² de Terrain.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Merci de mentionner la Référence : N°35-GL.
Mandat de Vente n°2 798.

Honoraires à la Charge du Propriétaire.
(EI)