TRES BEL ENVIRONNEMENT pour cette Demeure en Colombage

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EN Co-EXCLUSIVITE.

LIVAROT PAYS D'AUGE,
Ville Tous Commerces et Ecoles.

A 7 Km des différents Commerces et Services de LIVAROT,
implanté au bout d'une petite route communale se terminant par un chemin de terre menant à une forêt, mais non isolée,

Nichée au Sein d'une Très Belle Campagne Vallonnée, indemne de TOUTES NUISANCE, et Bénéficiant d'une Très Belle Vue Dégagée,

Cette Belle Demeure en Colombage vous propose ses 160 m² HAB répartis en 8 Pièces Principales comprenant :

au Rez-de-Chaussée, un Grand Séjour / Salon de Plus de 42 m² avec 2 Belles Cheminées, Cuisine Aménagée partiellement Equipée, Véranda d'environ 20 m² laissant apprécier une Très Belle Vue Vallonnée, salle d'Eau / WC / Buanderie,
au 1er Etage, 1 bureau avec Départ d'Escalier, Dégagement desservant 3 Belles Chambres parquetées (14, 16 et 14, 5 m² HAB) dont 2 avec Cabinet de Toilette et Cheminée,
au 2nd, Palier avec Placard en Chêne sur mesure, 3 petites Chambres sous Combles, en enfilade, ainsi qu'une Salle d'Eau.

Double Vitrage partiel.
Présence d'un Circuit d'Eau pour un chauffage Central (pas de chaudière).
Assainissement individuel de type Fosse Septique.

Le Tout sur 5 150 m² de Terrain, situés à l'avant et à l'arrière de la Demeure.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Merci de mentionner la Référence : N°09-GL.
Mandat de Vente n°2 791.

Honoraires à la Charge du Propriétaire.
(EI)