MAISON EN PIERRE A RENOVER, SUR PLUS DE 3 800 m² de Terrain.

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SAINT PIERRE EN AUGE,
Ville Tous Commerces, Ecoles et Gare SNCF.

Située qu’à environ 6 Km de SAINT PIERRE SUR DIVES, 30 minutes du centre de LISIEUX,
20 Minutes de celui de FALAISE,

Au Sein d’un petit Hameau, cette Maison en Pierre couverte en petite tuile, développe plus de 115 m² HAB, auxquels s’ajoute un studio de 32 m² HAB et indépendant, le Tout implanté sur Plus de 3 800 m² de Terrain potentiellement constructible.

Elle vous propose,
Au rez-de-chaussée, une Grande Cuisine Lumineuse (17,4 m²), Grand Séjour / Salon (33 m²) avec Cheminée et Poêle à Bois et Départ d’Escalier, Salle de Bains, WC indépendants,
Au 1er Etage, Palier desservant d’un côté 1 Grande Chambre (16,5 m²) avec Bureau, et de l’autre, un Dégagement distribuant 3 Chambres indépendantes (9,1 – 8,9 et 7,8 m²), et WC.
Grenier au-dessus.
Ayant leur accès par l’extérieur, une cave ainsi qu’une Buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée,
pour se terminer par un studio d’environ 32 4 m², indépendant, ayant Pièce de Vie avec Cheminée 18,4 m²), WC (3,2 m²) et 1 Chambre (10,8 m²).

Simple Vitrage. Chauffage Electrique et Poêle à Bois.
Assainissement non conforme : Fosse Septique.

En extérieur, un Grand Appentis attenant à la maison permettant de bricoler à l’abri, ainsi qu’une Dépendance anciennement à Usage de Four à Pains, avec son Four complet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Merci de mentionner la Référence : N°180-GL.
Mandat de Vente n°2 836.

Honoraires à la Charge du Propriétaire.
(EI)