A ETE VENDUE PAR NOS SOINS ....... SUR ENVIRON 5 HECTARES, DEMEURE DU 13ème Siècle avec ses Dépendances

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........ A ETE VENDUE PAR NOS SOINS .......

SAINT PIERRE EN AUGE,
Proche SAINT PIERRE SUR DIVES,
Ville Tous Commerces, Ecoles et Gare SNCF.

Un voyage à l’époque médiévale, remontant au temps des croisades, et du Roi Philippe III dit « Le Hardi ».
Cette Demeure en Pierre et à Pans de Bois du XIIIème Siècle, ancienne Propriété de l’Abbaye Bénédictine de SAINT PIERRE SUR DIVES, a su conserver son caractère et de nombreux éléments anciens : volumes, fenêtres et ouvertures, cheminées, poutres, solives, …

Développant plus de 240 m² HAB, répartis en 7 Pièces Principales, cette vieille dame vous propose au rez-de-chaussée, Chaufferie / Buanderie, WC, Cuisine Aménagée Equipée avec Espace Repas, Beau Séjour (26 m²) avec Placard, Cheminée en Pierre et Potager, Grand Salon (50 m²) avec Cheminée en Pierre et Poêle à Bois, Bureau avec Escalier à Vis,
A l’Etage, Palier / Dégagement desservant 1 Très Grande Chambre (50 m²) dite « Chambre de l’Abbé » à aménager, puis 3 Autres Chambres indépendantes, Salle de Bains / WC,
puis dans les combles, 2 Grands Greniers donnant accès au Colombier.

Ses Communs s’organisent de manière traditionnelle dite en « Cour Carrée ».
Ainsi Vous y trouverez une ancienne fromagerie, des étables, une Cave / Bûcher, ainsi qu’un Club House en Colombage recevant une Grande Pièce de Vie de 65 m² avec Grenier au-dessus, ainsi qu’un dernier Commun aménagé en Chambre d’Hôtes ayant au Rez-de-Chaussée, 1 Chambre, Salle d’Eau / WC ainsi qu’une Chambre en Mezzanine.

A côté de cela, en arrière, sans vis-à-vis avec l’ensemble du corps, une stabule ainsi qu’un Hangar agricole, vous permettra de recevoir vos chevaux et stocker le Fourrage.

Le Tout sur environ 5 Hectares, plats, d’un seul tenant, sans nuisance.

Merci de mentionner la Référence : N°139-GL.
Mandat de Vente n°2 545.

Honoraires à la Charge de l'Acquéreur.
Prix de vente: 480 000 € + 24 000 € (5%) TTC d'Honoraires.